Hà Nội cho phép bán gần 4.000 căn hộ cho người nước ngoài tại khu "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi

Hà Nội nới “cửa” cho người nước ngoài mua nhà tại khu đô thị Nguyễn Trãi

Theo thông tin từ cơ quan quản lý xây dựng của thành phố, dự án khu chức năng đô thị tại các số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình) được phép bán tối đa 3.944 căn hộ cho cá nhân và tổ chức nước ngoài.

Cụ thể cho hai ô đất E-HH1 và E-HH2, với lần lượt 2.018 và 1.926 căn hộ.

Khu đất này vốn quen thuộc với tên gọi “Cao Xà Lá” do trước đây là nơi đặt nhà máy, kho bãi của ba doanh nghiệp công nghiệp gồm Xà phòng Hà Nội, Cao su Sao Vàng và Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các cơ sở sản xuất di dời, quỹ đất được quy hoạch lại theo hướng phát triển đô thị hiện đại, đa chức năng.

Dự án do liên danh ba doanh nghiệp bất động sản gồm Xavinco, Thăng Long và Xalivico làm chủ đầu tư, trong khi một đơn vị phát triển lớn trên thị trường hiện nay tham gia triển khai.

Tổng nguồn cung căn hộ chưa được công bố chính thức, song với quy định pháp luật hiện hành, tỷ lệ sở hữu của khối ngoại không vượt quá 30% mỗi tòa chung cư. Nếu lấy mức trần 3.944 căn vừa được chấp thuận làm tham chiếu, quy mô toàn dự án có thể lên tới khoảng 13.000 căn hộ.

Theo quy hoạch, khu đô thị này có diện tích khoảng 11 ha, trong đó hơn 5 ha dành cho đất ở phát triển tổ hợp thương mại - dịch vụ kết hợp căn hộ, tích hợp ba tầng hầm. Ngoài ra, quỹ đất cho giáo dục chiếm hơn 1,7 ha với các công trình như trường mầm non, tiểu học; phần diện tích còn lại bố trí cho văn phòng lưu trú ngắn hạn và các tiện ích công cộng.

Không chỉ riêng khu “Cao Xà Lá”, trục Nguyễn Trãi thời gian gần đây đang chứng kiến làn sóng tái thiết mạnh mẽ khi hàng loạt khu đất công nghiệp cũ được chuyển đổi công năng. Gần đó, khu đất tại 277 Nguyễn Trãi - từng thuộc Công ty Giầy Thượng Đình cũng được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở, thương mại và giáo dục với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, khu đất hơn 6 ha tại số 231 Nguyễn Trãi của Cao su Sao Vàng cũng đã được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại. Dự án này có tổng vốn dự kiến lên tới gần 18.600 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.900 người và lộ trình triển khai kéo dài 6 năm.