Khu đô thị Đại học Quốc Tế tại Hóc Môn sẽ khởi công vào ngày mai 29/4

Sáng ngày 29/4/2026, TP.HCM chính thức tổ chức lễ khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế tại huyện Hóc Môn. Với tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng, đây là siêu dự án trọng điểm hứa hẹn thay đổi diện mạo khu vực Tây Bắc thành phố.

Hé lộ hình cảnh đầu tiên chuẩn bị cho lễ khởi công dự án 

Sự kiện hạ tầng chiến lược chào mừng ngày 30/4

Hướng tới kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026), TP.HCM đồng loạt khởi công 4 dự án quy mô lớn và trao chứng nhận đầu tư cho Cảng trung trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Trong đó, việc khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế được xem là bước đi chiến lược, thể hiện quyết tâm của Thành phố trong việc phát triển đô thị tri thức, logistics và hạ tầng giao thông hiện đại.

Quy mô “khủng” và quy hoạch đa năng của siêu dự án 880 ha

Dự án có quy mô khoảng 880 ha, tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. Với tổng vốn đầu tư khoảng 2,2 tỷ USD (gần 59.000 tỷ đồng), đây sẽ là một đô thị tổng hợp kiểu mẫu với các phân khu chức năng đa dạng:

• Giáo dục & Nghiên cứu: 150 ha dành cho khu chức năng dịch vụ, nghiên cứu và giáo dục.

• Không gian xanh: 117 ha diện tích cây xanh và mặt nước, tạo môi trường sống trong lành.

• Đất ở: Khoảng 436 ha được quy hoạch cho các đơn vị ở, đáp ứng nhu cầu cho 135.000 cư dân và 60.000 sinh viên.

• Hạ tầng xã hội: 5,7 ha cho trường THPT, 6,9 ha cho y tế cùng hệ thống thương mại, dịch vụ đồng bộ.

Dự án được định hướng trở thành hạt nhân của phân vùng đô thị phía Bắc (Củ Chi – Hóc Môn – Quận 12), đóng vai trò là trung tâm sáng tạo, công nghệ cao và đổi mới sáng tạo của toàn khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Ảnh minh hoạ phối cảnh tổng dự án

"Hồi sinh" sau 20 năm nhờ sự góp mặt của Vinhomes

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế từng gây chú ý khi đình trệ gần 2 thập kỷ kể từ khi được cấp phép vào năm 2008. Tuy nhiên, dự án đã chính thức "tỉnh giấc" sau khi Vinhomes xác lập quyền chi phối tại Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.

Sự tham gia của chủ đầu tư có năng lực quản trị và tài chính mạnh mẽ đã mở đường cho việc triển khai thực địa, đưa dự án thoát khỏi tình trạng "quy hoạch treo".

Toàn cảnh khu vực triển khai dự án.

Tiềm năng bứt phá của bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM

Việc khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế không chỉ là một cột mốc về hạ tầng mà còn là "ngòi nổ" cho thị trường bất động sản Hóc Môn và các khu vực lân cận. Theo các chuyên gia, dự án sở hữu những lợi thế vàng thúc đẩy giá trị gia tăng mạnh mẽ:

• Sự xuất hiện của "người khổng lồ" bất động sản: Sự tham gia của Vinhomes không chỉ đảm bảo tiến độ dự án mà còn tạo ra tâm lý hứng khởi cho nhà đầu tư. Lịch sử cho thấy, ở đâu có sự hiện diện của các khu đô thị Vinhomes, mặt bằng giá bất động sản khu vực đó thường có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới nhờ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và hạ tầng đồng bộ.

• Đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư: Với quy mô phục vụ 135.000 cư dân và 60.000 sinh viên, dự án tạo ra nhu cầu khổng lồ về nhà ở, căn hộ cho thuê và dịch vụ thương mại. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khai thác dòng tiền từ việc cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ phụ trợ giáo dục.

• Quỹ đất lớn và tiềm năng tăng giá dài hạn: So với khu Đông hay khu Nam vốn đã bão hòa về giá, khu vực Tây Bắc (Hóc Môn, Củ Chi) vẫn đang ở vùng trũng về giá với quỹ đất dồi dào. Khi mô hình "Đô thị trong đô thị" (City within City) hình thành, giá trị đất nền và nhà phố tại xã Xuân Thới Sơn và các vùng phụ cận được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững theo lộ trình hoàn thiện của dự án.

• Cú hích từ chuyển đổi lên Quận hoặc Thành phố: Theo định hướng quy hoạch, Hóc Môn đang trong lộ trình phát triển thành đô thị vệ tinh hiện đại. Sự xuất hiện của một khu đô thị đại học tầm cỡ quốc tế là mảnh ghép quan trọng giúp địa phương nhanh chóng hoàn thiện các tiêu chí về hạ tầng xã hội và kinh tế để đạt mục tiêu nâng cấp đơn vị hành chính trong tương lai.

Động lực từ hạ tầng giao thông kết nối

Lợi thế lớn nhất của dự án chính là tiềm năng kết nối từ các công trình giao thông trọng điểm đang và sẽ triển khai như:

• Đường Vành đai 3 TP.HCM.

• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

• Dự án mở rộng Quốc lộ 22.

Theo lộ trình, sau khi khởi công vào cuối tháng 4/2026, dự án sẽ khẩn trương thi công các hạng mục quan trọng. Dự kiến, toàn bộ siêu đô thị này sẽ chính thức đi vào vận hành vào đầu năm 2035, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho kinh tế - xã hội phía Bắc Thành phố.

Thông tin tóm tắt dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị Đại học Quốc tế (Berjaya Việt Nam).

• Vị trí: Xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM.

• Tổng vốn đầu tư: ~59.000 tỷ đồng (2,2 tỷ USD).

• Quy mô dự án: khoảng 1080 ha

• Quy mô dân số: 135.000 dân và 60.000 sinh viên.

• Ngày khởi công: 29/04/2026.

Tham khảo: báo cafef.vn